福鼎房地产中介注意了！专项整治开始了
鼎建房【2016】25号福鼎市住房和城乡规划建设局关于印发《福鼎市房地产中介专项整治工作方案》通知
1
各房地产中介机构根据住房城乡建设部《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》（建房函【2016】111号）文件和省住建厅会议精神，为做好我市房地产中介市场专项整治工作，促进全市房地产中介行业健康有序发展，特制定《福鼎市房地产中介专项整治工作方案》，现印发给你们，请遵照执行。
福鼎市住房和城乡规划建设局
2016年7月7日福鼎市房地产中介专项整治工作方案▽根据住房城乡建设部《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》（建房函【2016】111号）文件和省住建厅会议精神，结合我市房地产中介行业实际，制定本工作方案。
①工作目标
通过对房地产中介市场集中开展专项整治，严肃查处违法违规中介行为，加强房地产中介行业管理，整顿和规范房地产交易秩序，提高中介服务水平，提升从业人员业务素质和职业操守，保障房地产交易安全，切实维护群众合法权益，促进房地产中介行业健康有序发展。
②工作重点
重点查处房地产中介机构和从业人员下列行为：（一）发布虚假房源、不实价格信息招榄业务，诱骗消费者。（二）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。（四）强制提供代办服务、捆绑收费。（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同。（六）为不符合交易条件的房屋提供中介服务。（七）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。（八）侵占或挪用交易资金。（九）泄露或不当使用客户信息。（十）中介机构及其分支机构未按规定到所在房地产主管部门备案。（十一）会同有关部门对房地产中介机构开展非法集资、利用互联网违规从事金融业务等行为进行整治。
③工作措施及时间安排
（一）由市人民政府统一领导，成立由工商、价格、金融、税务等部门组成的福鼎市房地产中介机构整治工作领导小组，建立信息共享、联合查处机制。（二）全面检查并建立台帐（7月15日前）。对本辖区房地产中介机构和从业人员情况进行全面调查摸底，逐一建立工作台帐。要督促当地房地产中介机构及时备案，将未备案的中介机构名单向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众审慎选择中介机构。（三）大力查处违法违规行为（9月10日前）。对违法违规的中介机构和从业人员，要加大查处力度，责令限期改正，并记入信用档案。拒不改正或情节严重的，应按照有关规定取消网上签约权限，并依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，要配合有关部门，依法将其清出市场。（四）建立健全监管机制（9月至10月20日）。房管部门要严格落实中介机构备案制度，积极推行中介人员实名服务制度，全面推行存量房交易合同网签，建立健全交易资金监管制度，加强中介行业信用管理。要建立投诉举报制度，要设立举报电话、开通举报信箱，对群众的举报和投诉，以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为要立即调查、快速处理、及时反馈。要加强从业人员职业道德和行风建设，要通过学习培训，努力提高从业人员专业技术和服务水平，增强规范诚信经营意识，全面提升行业整体形象。
2016年第一批房地产经纪机构备案情况的通报鼎建房【2016】35号▽2016年第二批房地产经纪机构备案情况的通报鼎建房【2016】37号▽
页:
[1]