福安最高房价突破5000元
上半年该市房产投资比增5倍、预售面积比增14倍增幅均居全市首位文章来源：宁德晚报 更新时间：2007-8-7
福安市上半年房产投资比增492%、预售面积比增1411.63%，处于“双高”态势，其增幅居全市首位。进入8月份，电梯房销售价每平方米更是突破5000元大关，超出宁德城区最高价格。
福安楼市热火朝天
据市建设局公布的最新数据显示，上半年全市完成房地产开发投资13.8亿元，比增84%，沿海4县市占了主导地位，共完成投资11.41亿元，占总额的82.68%。全市商品房施工面积及竣工面积均明显增长。
在沿海各县市中，福安楼市成了今年的一大亮点，投资比增、销售面积比增增长迅猛，数字惊人。其楼市与盛夏时节的天气一样，可谓热火朝天，商品房销售时下异常火爆，夺人眼球。瑞景名仕城、美景花园、金山佳园……处于繁华地带或邻郊区地带的15个楼盘上半年争相推出，价格节节上涨，上月份均价达到4050元/平方米，其中电梯房的最高价格已逼近5000元/平方米，而宁德市区商品房上月均价为3525元。本月份以来，福安市电梯房的最高价格更是突破5000元/平方米大关，而宁德城区本月电梯房的最高价格为4719元，福安楼市的“牛气”令人刮目相看。
走出倒会阴影是楼市升温的主要原因
福安楼市的热火，有其独特的原因。据福安市房管局相关人员介绍，自2004年倒会事件影响，福安楼市曾一度低迷，许多房地产商及市民处于观望状态。经过二年的市场调整，从去年下半年开始，福安房产开发形势看好，楼市慢慢升温，之后一发而不可收拾，今年房产投资比增492%、销售面积比增1411.63%，超过福鼎，位于全市之首。
当地房管局提供的数字相当惊人，今年以来，福安市的房地产投资增长加快，上半年其开发投资达3亿元，比增492%，占该市城镇固定资产投资的42.74%，而宁德城区、霞浦市县开发投资比增分别为90%和71%，福安房产开发投资比增位居全市之首。上半年该市的商品房批准预售面积为34.21万平方米，去年同期仅为2万多平方米，比增1411.63%，其中住宅部分为30.61万平方米，比增1720.05%。从目前情况来看，商品房销售面积达15.84万平方米，比增193%，其中，商品住宅占了大部分，达15.06万平方米，比增250%，福安商品房销售火爆，买卖市场供需两旺。
据悉，为调节市场各阶层的住房需要，在经过前期的筹备后，福安市下半年将启动经济适用房、廉租房建设，并计划于明年推出，以保障更多购房者的住房需要。 □记者朱雅秀 福鼎也不便宜啊 越来越夸张了 福鼎可开发的地皮很少了，房价还要高，可惜没人住 又是一个股市................. :y42 买不起啊。。 福鼎也快了，
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