年轻人如何买房？
随着经济收入的不断提高，许多年轻人也开始筹划买房。那么，年轻人买房应该考虑哪些问题呢？ 上班方便最重要价格便宜更划算
孙先生，现在在一家事业单位工作，刚刚参加工作不久，收入不是很高。但因为父母支持，孙先生打算买一栋八九十平方米的便宜房子。首付先由父母垫上，之后他来还贷。
一般人看来，“便宜没好货”。但孙先生说，他更关注自己住得是否满意。目前，像孙先生这样一边省钱一边享受生活的人不在少数，这些人大都很年轻，他们觉得买“便宜”的房子更划算。
准备多少钱才能买房
从目前各个楼盘的付款方式来看，三成首付是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2.5％的房屋维修资金、1.5%的契税。以一套总价为30万元的房屋为例，必须准备9万元作为首付，7500元维修资金，4500元契税，再加上其他杂费，全部加起来至少要准备7万元才能购房。如果需要马上入住的，还要准备一笔装修金，根据目前市场装修行情来看，若是一套100平方米的住房，至少要准备4—8万元不等的装修金。
一些有置业经验的购房者认为，切忌将所有存款都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，年轻人购房时，至少应保留一半的存款。
选择房型别盲目贪大
年轻人选房切忌好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房。若近期想要小孩的年轻家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人，则必须考虑购买三室以上的住房，同时最好能有两个卫生间，不论是父母还是自己居住起来也比较方便。
怎样贷款才安全
一般而言，年轻人贷款购房，还款年限选择15—20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，一旦工作发生变更可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长，则不妨选择较短的还款期限，这样可少付利息。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样也可少付利息。 我最近很想买一套房子.我觉的有道理
回复 #1 缘份 的帖子
但是现在福鼎便宜的房子好象好少哦！ 房价到底是抄的还是实的呢?回复 #4 太阳雨XIA 的帖子
不管是炒的还是实的,这个链条的最后一位总是买去自己住的. 有工作的年轻人,贷款买房住..我举双手赞成...万事达中介绝对支持年轻人贷款买房...
利己,利国,利民啊.. 两个工薪阶级的人，买房子，说实话很累！！！ 一辈子积蓄拿出来买套房子代价太高了 福鼎的年轻人一般靠父母 原帖由 少校 于 2007-3-22 20:32 发表 http://www.ifuding.com/images/common/back.gif
福鼎的年轻人一般靠父母
你以后也要做人父母的,你没买房那你孩子以后靠谁靠什么?
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