大哥 大姐 来帮下小弟我

19870624

最近找了份房地产的工作，我在里面做业务。可是我什么都不懂:L
     请问哪个大哥大姐可以告诉我需要看哪些书。。。还有什么资料什么的？？  小弟在这里先谢了
  
  本人QQ：173525709

唐芯

缘分是做房产的你可以请教他哦:lol

19870624

缘分是谁哦？？

一世姻缘

一世玲缘分是做房地产的,只不过不知道你要问哪个方面,是开发还是经纪还是物业还是绿化还是行政还是人事还是总务还是人力资源还是等等什么方面?

一杯摩卡

楼主的ID是生日吗?
和我表弟同年月日

远方

呵呵，业务是个考验人及锻炼人的工作，我就做过几年，支持你呀，小兄弟！

下面的帖子里有55174498朋友回复的关于业务员如何开展日常工作，很有参考价值，有空去看一下！
http://www.ifuding.com/thread-4966-1-3.html

缘份

福鼎的房地产因为地域和人们的文化习惯原因，有很多局域性，与大城市比起来只能说算是小打小闹，有很多纸上的东西你想用也未必用得了，不知道楼主你做的是房地产开发业务还是中介业务？
一、如果是开发，就目前福鼎的行情，一般不用出去推销的，大多是客户自己上门来，（开盘时门庭若市那是经常出现的）关键一点你要耐心，有问必答，首要要掌握的知识就是你公司和那楼盘的所有资料，周边环境等等，这些东西相信你公司事先也会对你们加以培训的，以及你对方向、方位的熟知（比如东、西、南、北，我发现很多福鼎人你一问他这个问题他就茫然，要认好久才能指出正确方向）还有就是一般的基本常识：
如房屋面积的相关概念
1、产权登记面积:是指由具有房产测绘资格的单位实施测绘，并且测绘成果已经过房地产行政主管部门审核通过的建筑面积。     
2、建筑面积:是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
3、使用面积:是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。   
4、实用面积:是指建筑面积扣除公共分摊面积后的剩余面积。   
5、套内面积:是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的剩余面积。   
6、公用面积:住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积内即含有公共面积的分摊。
等。
二、如果是做中介业务，那就要辛苦多了，好多东西也不是一时就能全部掌握的，经验、阅历最关键。速成法只有一个，那就是“勤”。多学，多问，多了解，那些房产信息、资料、办事流程等在初期最好能死记硬背，不整那些无用的理论，理论再好临场发挥不了也没用，未必马上就需要一副好口才，能把客户所要知道的东西有条不紊地描述清楚就可以了。对客户要热情、耐心，很多时候客户都把你当做专家、知己，非常信任你；不能欺骗他们，既便是老板因此会对你发脾气，（不要老想着要一直替别人打工，口碑够好完全可以自己做老板。）时间是你最好的老师，不知道的就问，学问都在你嘴上。
因为时间的关系，先写到这，有需要的话就直接打我电话:call: ：13959427788

[ 本帖最后由 缘份 于 2007-1-26 11:08 编辑 ]

19870624

看到你写的我感到有压力了，  房产还分这么多种。死记硬背。。我的天啊  我最讨厌的就是去背一些东西  看来要学的东西还很多、不过做这行了  还得忍:(
  谢谢大家的支持！！我会努力的
以后还有什么不懂的还要请教你们哦

劳工

:lol 有的忍啊