新婚购房 寻找爱巢过程莫入选房二大误区

何以解忧

误区一、片面强调位置

买房首先要确定位置，但是就像穿鞋一样，位置没有好坏之分，而是要根据每个人的不同情况确定是否合适。CBD的位置好，但如果工作在大兴，可能就不如亦庄了。

另一方面，买房也不一定就买在工作地的周围。比如工作在中关村，中关村核心区住宅的供应量很小，因此价格普遍较高，对于新婚的人们来说一般都难以承受;另外，公司也有搬家，改变办公地点的可能。因此，确定新房的位置，要在结合自身的经济实力之上，看工作和未来发展的可能。轻轨、环路沿线交通方便，即使位置稍远，也可以通过节省路上的时间加以解决。去年轻轨13号线通车已经让人们初步体验了轨道交通的便利，今年八通线也将开通，通州也有大量的新盘入市，选择余地较大。除了新盘之外，像京贸国际公寓、新华联家园等早些时候入市的项目今年也有新盘供应，京贸国际公寓即将推出的新楼座“西雅图港”还特别定位在爱情主题上。成熟的社区环境、浓厚的生活氛围更有利于新人们较快地进入角色，感受家庭生活的乐趣。

误区二、忽略了实用的社区配套

选择新房，华丽的外立面、园林设计、舒适的户型可能更容易进入新人们的视野，而刚刚组建家庭的人由于缺乏生活经验，类似教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需又易被忽视的实用型社区配套却常常被忘却。浪漫的恋爱旅程结束后，步入婚姻家庭生活就难免要柴、米、油、盐。生活配套齐全的社区可以使家庭生活变得更简单，可以使生活真正的变成享受，如果买瓶酱油也要开车去，恐怕就会平添很多烦恼了。

此外，教育、医疗条件也不可忽视。即使目前买的是小户型，只作为短期的过渡，而住个三年五载也是可能的，一旦有了孩子，教育即会成为一项重大开销。

所谓人无远虑，必有近忧。买房子实在是一件大事，即使是为了新婚之喜，置业也要三思而后行。

觅巢小贴士：

新婚置业，可以按以下四个步骤进行：

1.分析小家庭建立之后的经济实力，制定购房计划;

2.根据自身经济条件及工作要求，确定新房区域;

3.通过报纸、网站等途径寻找目标房产;

4.实地考察新房质量及各项条件是否符合自身要求。