就在福鼎，月房租最低只要1元/平方米！竟然有这么好的事？！

论坛君

在福鼎城区租房子要多少钱

根据当下的行情，怎么也要几千元起步啊

如果论坛君告诉你

月房租最低只要1元/平方米的房子福鼎也有

是不是不敢相信自己的眼睛

这

就是福鼎市保障性住房

一起来看看吧

留言内容如下

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我哥哥去缴纳房租的时候工作人员因他银行账户往来资金较多即按照最高标准收取是否合理？现在大家都用支付宝或者网上转账，所以银行账户流水比较多是很正常的，请问和收入是怎么做匹配核算的？我哥哥提出可以提供单位收入证明，工作人员表示不接受，并且不愿多做解释，我理解大家工作都比较忙，但是我觉得工作人员是有义务向大家解答，而不是威胁我们若去其他地方反映问题就让我们房子都别想住了？请给予解释和答复，谢谢！

对于网友的疑问

福市住建局给出反馈

反馈内容如下

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福鼎市公租房｜廉租房

租金标准及演算实例

01

公租房｜廉租房保障面积标准

单人25平方米、2人家庭每人19平方米、3人家庭每人15平方米、4人及4人以上家庭每人13平方米。

02

公租房｜廉租房实物配租租金标准

1.申请人具有福鼎市城区户口，且家庭人均年度收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入55%、资产5万元以下的，低保家庭保障面积标准内租金按1元/平方米·月，超过保障面积租金按2元/平方米·月；低收入家庭保障面积标准内租金按2元/平方米·月，超过保障面积租金按3元/平方米·月。

2.家庭人均年收入低于上一年度城镇居民人均可支配收入1.0倍，保障面积标准内租金按3元/平方米·月，超过保障面积租金按4元/平方米·月。

3.家庭人均年收入高于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入1.0倍（含1.0倍），低于上一年度城镇居民人均可支配收入1.5倍，保障面积标准内租金按5元/平方米·月，超过保障面积租金按8.8元/平方米·月。

以2014年度人均可支配收入25378元为例，低于2014年度人均可支配收入55%的，即人均月收入低于1163.16元，租金按一级标准收取；

低于2014年度人均可支配收入1.0的，即人均月收入低于2114.83元，租金按二级标准收取；

人均可支配收入在2114.83元和1.5倍即3172元之间的，租金按三级标准收取；

以建筑面积50平方米为例

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关于公租房申请家庭年银行

累计转入金额对应的租金标准

根据2016年福鼎市保障性住房资格审查联席会议议定：“对于银行存款余额不大，但是银行流水账转入转出频繁且累计金额较大的。申请家庭全年银行累计转入金额以我市公租房（廉租房）每个档次租金对应的年人均可支配收入标准的24倍来核算租金等级；对于全年银行累计转入金额超过最高等级的年人均可支配收入24倍的，租金按物价部门、财政部门及住建部门共同核定的（鼎价[2013]17号）文件规定的公共租赁住房保障面积标准外租金标准收取（即统一按8.8元/平方米•月收取）”。

根据统计局提供相关数据，2015年我市人均可支配收入为：27738元。

因此根据联席会议精神，具体演算标准为：
年银行累计转入金额        租金标准
1271.35*12*24=366148.8元        公租房（廉租房）一级租金
2311.5*12*24=665712元        公租房二级租金
3467.25*12*24=998568元        公租房三级租金

超过998568元        按公租房租金最高标准8.8元每平方米每月收取

我市公租房（廉租房）的租金按动态阶梯租金标准收取，每年都会根据联合资格审查的结果进行动态调整租金。对于银行账户往来款较大的入住家庭，适当提高租金等级，即能更好体现阶梯租金的内涵，也能更好的体现保障性住房管理的公平、公正。根据2016年度各部门联合资格审核结果，部分入住家庭被核实其银行流水账往来款转入转出频繁且累计金额较大。对于该部分家庭住房保障中心均通知其至住房保障中心核对银行明细账，有异议的可通过其户口所在地社区、街道办事处或其所在单位调查核实的基础上提供相关证明材料；无异议的住房保障中心才开具租金缴款单据让其直接存入财政国库账户。

在入住家庭咨询过程中住房保障中心工作人员均给予耐心答复，并逐一核对其银行往来款，不存在你所述威胁不让继续承租之说。若你对其银行往来款仍存在异议，可提供相关证明材料至住房保障管理中心申请重新审核。