关于土地问题的紧急求助!!!

nolove1234 · 发表于 2007-5-31 09:13:35

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1997年,我公司(畅安公司--股份制)以200万元从法院拍卖得来的一块50亩的土地,因法院拍卖时也未说明该土地的是工业用地还是商业用地,于是我公司将此地长期租给本市的交警大队作为交通事故的停车场和摩托车考试场地至今,由于近两年我公司周边的土地价格一路飙升,每亩价格上涨到100万多,我公司欲将此地转让,此时市政府却突然说该50亩土地以被市政府规划为市污水处理厂的用地,不许转让,并欲以900万元的价格收购该50亩土地,此时50亩土地市值约5000万左右,股东们反应强烈.
1:请问,市政府能强制收购该土地吗?
2:我们公司准备将土地拍买,但没有土地证,能不能拍卖?
3:我们也愿意支持市政府的污水处理厂的建设,毕竟是造福本市人民的举措,但政府补偿得太少,况且听说这污水处理厂是转让了30年的使用权,此其间如果该厂只干了两年宣布破产,政府部门再收回土地,从新规划为商业用地,那岂不是赚大了,我们先前投资在这块地上的如果能达到2000~2500万元,我们就出让给政府?

[ 本帖最后由 nolove1234 于 2007-5-31 09:41 编辑 ]

天赖 · 发表于 2007-6-2 21:30:14

如果政府强行霸占,你就将该帖发到新浪等网站上去,上面的人才可多了~~!!

nolove1234 · 发表于 2007-7-6 16:34:19

我们想把该块土地进行拍卖,但没有土地证,不能进行拍卖,现在申请办理土地证,我估计有人给国土局打过招呼了估计办不出来~~!!

天赖 · 发表于 2007-7-6 16:39:01

你们这块土地是通过法院拍来的,完全可以到国土局办理相关的合发手续,如果国土局迫于政府的压力不给办理,你们完全可以通过法律途径解决.现在你们这块土地在福鼎是很难再找到了,就是按工业用地拍卖,最少也能拍到5000万,区区几个税就把它交了.也比现在被政府强行霸占强.

[ 本帖最后由天赖于 2007-7-6 16:42 编辑 ]

nolove1234 · 发表于 2007-7-6 16:46:14

请看相关链接律师解答:htt

[ 本帖最后由 nolove1234 于 2007-7-6 16:47 编辑 ]

高子 · 发表于 2007-7-8 02:30:34

楼上的好强啊

火炎焱土圭垚 · 发表于 2007-8-1 13:00:59

首先，要确认贵公司对该土地的使用权，在没有土地使用权证的情况下，必须要明确这一点；
其次，这不是强制收购，应是征用。应依法予以赔偿和补偿。
政府对于这块土地应按地价收购，不能因为是公益用地而损害贵公司的合法权益。

森林 · 发表于 2007-8-1 20:42:30

钱赚的好快啊~

火炎焱土圭垚 · 发表于 2007-8-2 08:18:38

现在房地产的确是了不得

低等下人9527 · 发表于 2007-8-4 11:52:58

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低等下人9527 低等下人9527 + 关注当前离线发消息查看详细资料积分 644 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2007-8-4 11:52:58 \| 显示全部楼层 `来自:福建宁德` 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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