看完《福鼎住建局》的职责介绍，觉得是“万能”的小伙伴请转走！

打编

根据市委、市政府《关于印发<福鼎市人民政府职能转变和机构改革实施意见>的通知》（鼎委发〔2015〕1号）精神，设立福鼎市住房和城乡规划建设局，为市人民政府工作部门，与福鼎市人民防空办公室实行一个机构、两块牌子，正科级。

1

-职责调整-

将原市住房和城乡规划建设局、原市人民防空办公室承担的职责整合，并入市住房和城乡规划建设局（市人民防空办公室）。

2

-主要职责-

1.贯彻执行有关住房和城乡规划建设管理的法律、法规和方针政策

规范全市住房和城乡规划建设管理秩序；提出全市住房和城乡规划建设重大问题的建议，拟定并组织实施住房和城乡规划建设实施办法；负责全市住房和城乡规划建设行政执法、建设监察和检查工作。

2.研究制定全市城乡发展规划

负责城镇体系规划、城市总体规划、各类开发区规划、风景名胜区规划、市级住宅小区规划的审查、报批；对城市地下空间实施统一的规划管理，组织实施地下空间的发展规划、地下管线规划及地下空间开发利用；负责城乡各项建设用地和各项建设工程的规划管理工作，核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程许可证、乡村建设规划许可证；负责城市勘察、设计和工程测量；负责临时用地、临时建设和城市雕塑、户外广告、夜景工作等的规划管理与审批工作。

3.承担全市城镇低收入家庭住房保障工作

拟订全市住房保障相关规定并组织实施；拟订全市城镇住房保障发展规划和年度计划并组织实施；拟订全市保障性住房规划及政策，会同有关部门做好中央、省、宁德市有关保障性住房资金使用管理，指导和监督相关部门及乡镇组织实施；负责市本级住房保障建设管理工作。

4.承担住房制度改革工作

拟订全市住房有关规定；指导全市住房建设工作；拟订全市住房建设规划并指导实施。

5.承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任

会同或配合有关部门拟订全市房地产市场监管有关规定并监督实施；拟订房地产业的行业发展规划和产业有关规定；拟订房地产开发与交易、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收的实施办法并监督实施，会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息。

6.拟订全市城乡市政公用事业的发展规划和政策并指导实施

负责城市道路、隧道、桥梁、路灯、供水、节水、排水、燃气、生活污水和垃圾处理、环卫等市政公用设施建设、安全管理、应急管理；负责城市城建档案等。

7.拟订全市风景名胜区、城市园林绿化有关规定并指导实施

负责国家级、省级以上风景名胜区的审核报批；指导城乡园林绿化工作；负责园林绿化和风景名胜区建设指导工作。

8.承担规范和指导全市村镇建设的责任

拟订全市村庄和小城镇建设有关规定并组织实施；指导农村住房建设；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；配合指导村镇规划的编制、实施。

9.承担规范全市工程建设标准体系的责任

指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

10.负责监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为工作

指导和管理全市建筑活动；指导和监督房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业中长期发展规划、改革方案、产业发展有关规定并监督执行；监督建筑市场各方主体行为；负责全市建材行业管理和散装水泥、新型建筑材料管理工作。

11.承担监督指导全市房屋建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管的责任

监督执行建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的有关规定；组织或参与工程质量、工程安全事故的调查处理；指导实施建筑业、勘察设计咨询业的技术政策；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。

12.承担推进全市绿色建筑、建筑节能、城镇减排的责任

会同有关部门拟订绿色建筑及建筑节能的有关规定、规划并监督实施；指导组织实施重大建筑节能项目，推进城镇生活减排。

13.开展住房和城乡规划规划建设方面的对外交流与合作

组织协调本市建筑企业参与港澳台、国际工程承包和建筑劳务合作。

14.贯彻执行有关人民防空工作的法律、法规和政策

起草并组织实施全市人民防空建设的政策措施、事业发展的中长期规划和工作计划，管理全市人民防空工作和人防建设；制定全市人民防空通信、警报建设规划并组织实施；负责全市人防无线电管理工作。

15.指导和监督城市和经济目标的人民防空建设

会同有关部门制定、监督落实人民防空建设与城市建设相结合规划；指导人民防空工程平时开发利用和城市地下空间开发建设中落实人民防空工作要求；组织开展人民防空行政执法工作。

16.会同有关部门开展人民防空宣传教育工作

大力普及人民防空知识和技能；组织人民防空演习（练），指导群众防空组织建设和训练工作。

17.负责平时人民防空组织指挥工作

战时组织开展城市人民防空袭斗争，协助有关部门消除空袭后果；完善全市防空防灾相结合机制，协助有关部门做好抢险救灾和应急救援工作。

18.承办市委、市政府、市人武部及市国动委交办的其他事项

3

-内设机构-

根据上述职责，市住房和城乡规划建设局（市人民防空办公室）内设12个股（室）：

1.办公室

负责综合协调局机关和直属单位；负责文秘、后勤保障、人事管理等机关日常运转工作；负责信访、提案、议案相关工作。

负责全市住房和城乡规划建设行业专业技术资格评审的相关工作；指导住房和城乡规划建设行业各类管理人员、专业技术人员岗位资格、从业资格和执行资格工作。

2.监察室

负责督促检查局机关和直属单位及个人在遵守或执行党和国家的路线、方针、政策及法律、规章情况；受理违反政纪行为的控告和检举，并调查处理；受理被监察人员不服行政处分决定或行政复核决定、监察决定的申诉；协助抓好廉政勤政、机关效能工作；承办本单位和市监察机关交办的其他事项。

3.政策法规股

编制全市住房和城乡建设行业推进依法行政规划和年度计划并组织实施；组织研究全市住房和城乡建设较大的综合性政策问题；承担本局行政复议、行政诉讼工作，负责行政处罚合法性审查并监督实施；负责规范性文件的合法性审查及报备工作；组织对政府有关部门法规草稿征求意见的答复；负责建设行政执法人员资格确认及证件管理相关工作；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督活动和法制宣传。

4.城乡规划股

负责指导和管理城乡各项规划的编制、审查、报批和实施工作；组织编制城市总体规划，指导或负责编制详细规划、专业规划、城市设计和各类开发区规划并监督其实施。负责城乡规划区内的各项建设用地和各项建设工程选址定点规划管理，核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证；负责临时用地、临时建设、城市雕塑的规划管理与审批工作。负责对城市地下空间实施统一的规划管理，指导地下空间的发展规划、地下管线规划的编制及地下空间开发利用；负责城乡规划区内测绘管理工作和城乡规划设计及城市勘测的市场管理工作。

5.住房保障股(市住房委员会办公室)

拟订全市住房保障有关规定并指导实施；组织编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施；指导全市住房制度改革，负责市住房委员会的日常工作；拟订全市住房制度改革实施方案、措施并指导实施；负责拟订中央、省、宁德市住房保障资金安排方案；负责组织实施住房保障工作。

6.房地产市场监管股

拟订全市住房建设和房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业的有关规定并指导实施；指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为；会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息；指导和管理房地产开发、国有土地上房屋征收拆迁、房地产交易、房屋权属管理、房地产估价、房地产经纪管理、物业管理、白蚁防治、房屋租赁、危房管理、房屋面积管理。

7.建筑节能和科学技术股（总工室）

组织拟订全市建筑节能、建设科技发展规划及实施办法并指导实施；监督执行科技规划、技术标准、规章制度；负责科技成果的管理和推广应用；负责全市房屋建筑和市政基础设施工程建设标准化管理工作，指导监督国家、行业和地方工程建设标准的实施。

拟订全市工程勘察设计咨询行业规划和管理办法并指导实施；规范勘察设计咨询市场各方主体行为；指导全市勘察设计行业发展技术创新与质量管理；监督房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查工作；指导和监督全市房屋建筑和市政基础设施工程的抗震设防、抗震加固、超限高层建筑工程抗震设防和城市地下空间开发利用工作；参与房屋建筑和市政基础设施工程市重点项目选址、及方案会审、初步设计审查工作；配合指导全市城市无障碍建设和改造。指导和管理全市建材行业及散装水泥、新型建筑材料工作。

8.城乡建设股

拟订全市城乡市政公用事业、城镇减排的发展规划和实施办法并指导实施；指导全市城市道路、桥梁、路灯、供水、节水、排水、生活污水处理和管网配套、生活垃圾处理、燃气、市容环卫等市政公用设施行业建设管理工作；指导城市管线工程建设；负责户外广告、夜景工程的规划管理与审批工作。指导全市风景名胜区的保护、建设管理工作；指导城市规划区的园林绿化工作；指导城建档案工作。

拟订全市村庄和小城镇建设有关规定并指导实施；配合指导镇、乡、村庄规划的编制与实施；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作；配合指导省级小城镇建设工作；指导历史文化名镇名村保护和监督管理的有关工作。

9.建筑业股

指导和规范全市建筑市场；负责指导和协调市属建筑业企业的改制工作；管理工程报建工作，核发建筑工程施工许可、建筑装修工程施工许可；负责建筑企业资质审批管理；负责建设工程施工合同审查和工程竣工验收、备案管理工作；负责施工图审查备案和监理备案工作；指导和监督有形建筑市场，规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询等主体行为；指导和管理全市建设工程造价。

10.工程建设管理股

负责全市房屋建筑和市政基础设施工程建设实施阶段程序的规范和管理工作；负责全市建设系统工程质量监督、安全监督、检测机构管理工作；组织全市性的质量安全生产检查活动；参与房屋建筑和市政基础设施工程项目的竣工验收。指导管理全市工程质量与行业安全生产、文明施工工作；配合工程质量、安全事故的调查处理；综合建筑安全生产信息及反馈等工作。

11.计划财务审计股

组织编制全市建设事业的发展战略、中长期规划；组织编制全市建设行业对外经济技术合作计划；组织编制行业固定资产投资计划及企业技术改造计划；负责公用事业价格的申报工作；协助做好建设系统各行业企业资质管理工作；综合管理行业各项资金；负责全市建设行业财务报表汇编上报工作；负责局属单位及社团的财务活动的监督管理；管理和负责行业的统计汇总、信息工作。负责各项建设资金的管理工作，参与城市维护建设资金使用情况的监督；负责局机关和局属单位的财务及国有资产管理工作；指导住房城乡建设类政府非税收入管理工作；负责内部审计工作；负责城市建设利用外资项目资金的有关协调工作。

12.人防股

负责拟订全市人防工程建设规划并组织实施，抓好城市结合民用建筑修建防空地下室的方案审批、监督管理、竣工验收；负责中心城区及县市级项目结合民用建筑修建防空地下室的建设审批以及拆除、报废人防工程及配套设施审查转报；指导全市人防公共工程、防空地下室和城市地下空间开发的管理和利用工作；负责组织已建人防工程平时与战时的功能转换；会同有关部门组织、协调和指导民众应急避险场所和疏散基地的建设和管理，发生重大灾害事故时，参与组织民众的疏散防护行动;管理全市人民防空平战结合工作；负责市级公用人民防空工程的维护管理；编制全市人民防空平战结合规划和年度计划，指导全市人民防空工程和人民防空设施的平时开发利用。

协同军事部门搞好城市防卫工作，负责开设人防指挥所并承担指挥参谋业务；监督、指导城市重要经济目标防护工作，并组织必要的演练；负责平时、战时的通信警报保障任务和战备通信值勤、通信设施的维护管理，为人民防空和各种突发事件提供指挥通信保障；负责拟订并实施全市人防通信警报信息化建设中长期规划和年度工作计划；组织拟定和修订防空袭预案，指导有关单位制定重要经济目标防护方案；组织实施防空警报试鸣和人口应急疏散隐蔽（掩蔽）演练；指导有关部门和单位建立群众防空组织，开展相关培训;组织市直机关单位人民防空建设；负责市直机关单位人民防空指挥通信、疏散基地建设和宣传教育工作。