福鼎潮音岛滨江时代城

唐芯

项目简介

　　福鼎潮音岛滨江时代城开创潮音生活新领域，引领生态人居新时代。是生态人居之选，是福满生活典范，是大盘气度杰作，是发自内心的气质表现。滨江时代城使您的幸福升级，为您的选择添彩。

地理位置
　　【太姥山下·千年城址】

　　福鼎，这是一座太姥山下拥有“千年城址”美誉的城市。它位于福建省东北的滨海地区，东濒东海，西界拓荣，南连霞浦，北出分水关、叠石关，与浙江省苍南、泰顺两县接壤，有福温高速、104国道和省道沙闾线纵观全境。由此勾画出一副跌宕起伏的中国地理雄伟图腾。
　　【海西经济区“桥头堡”·温福铁路线“关节点”】
　　海西经济区以福建为主体，涵盖台湾海峡西岸，包括浙江南部、广东东部和江西部分地区，与珠江三角洲和长江三角洲两个经济区衔接。福鼎是福建省唯一与浙江海陆相连的县级市，北距温州市区仅84公里，离苍南县只有30分钟的车程，自古以来，这里就是闽浙边界的商贸重镇。作为海西东北翼的桥头堡，福鼎连接浙闽两省的经济主动脉，是浙商进入福建市场的重要平台，同时也为宁德等闽北城市融入浙南经济圈打开了大门。
　　温福铁路自浙江省温州市至福建省福州市，全长320.97千米。6月30日，温福铁路正式开通货运，这条高速的沿海铁路大通道将“长三角”、海西经济区、“珠三角”紧密相连，而福鼎坐拥独特区位优势，将引来一个难得的发展机遇。
　　【桐山溪高尚居住区板块·潮音岛核心区风水宝地】
　　依山伴水的独特自然和人文资源以及滨江大道的贯通、游艇码头的建设，百胜新区、资国寺海湾旅游度假区和潮音岛五大地块将连成一线共筑福鼎桐山溪高尚居住区。使桐山溪高尚居住区不可阻挡的成为福鼎绝版宜居生态富人区。本案位于潮音岛核心区域，背山面水，风水极佳。桐山溪畔，铸就福鼎菁英城邦！
　　【隐于市的流转·山与水的相依】
　　潮音岛高尚居住区由28米宽的江滨南大道与老城区连接，江滨大道将通往沙埕方向，将连接即将建成的沿海高速公路，目前江滨大道已在施工中，元旦会通车，到时老城区到潮音岛仅3-5分钟车程，到高速入口也很方便一路风景，一路豁达，隐于市的流转，仅在片刻之间。社区周边的山水特色足以令地段蓬荜生辉，桐山溪贯穿东西，一线江景，稀缺资源；山水相映，自然景观芬香呈现。
　　已是人间天堂，还能期待什么？
　　发现看世界的角度
　　达观，不只四面八方
　　以无界风光创造无限景观
　　愈是出类拔萃，愈见天外有天的高远


滨江时代城独特优势

一、项目规模大、风水好
　　项目占地300多亩，总建筑面积28万平方米，由1000米风情商业街、别墅、花园洋房、小高层、高层组成，合计60栋建筑组成。
　　项目北边靠山，南边面水，项目整体建筑布局为南低北高，层层递增，坐北朝南，户户看江。

二、生态低密度居住区
　　滨江时代城总占地300亩，我们仅用了75亩地建房，剩余土地全部用于造园，绿化率达到了43，实行人车分流的交通动线，容积率仅为1.19，达到的是蕴含江南风情的生态人居环境，仅小区中庭景观绿化的打造就耗资1000多万，可以说今后您的家就安在公园里。值得一提的是，我们不久前还获得了两个奖项： 优秀景观典范项目和国际生态人文住区。

三、社区生活配套齐全
　　滨江时代城沿江设置1000米风情商业街，商业面积近3万平方米，到时会引进酒吧、餐饮、银行、超市等满足业主的生活和娱乐需求；周边有农贸市场，派出所，卫生院、太姥山中学等配套。小区内还有近3000平方米会所，包括网球场、游泳池，羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、棋牌房、阅览室等，是业主健身运动、商务社交、家庭聚会的首选之处。为了孩子能赢在起跑线上，我们社区还配有一个约2000㎡的幼儿园，将引进国际先进的双语教育模式。
　　为了更好的服务业主，滨江时代城引入国内先进的物业管理理念，聘请恒泰物业管理公司担任管家，整个小区采用高智能化管理系统：比如周界防越及报警联动系统、出入口管理系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统、门禁系统、室内居家防盗系统等。

四、项目建筑品质优越
　　滨江时代城引入国际同步的豪宅理念，入户大堂、电梯间、架空层等公共部分全部按照星级标准精装修，建成后将是宁德乃至闽东地区少有的高端住宅典范
五、户型设计合理　　我们项目共分为两期开发，一期由33栋建筑组成，以花园洋房为主，二期以小高层为主。
　　滨江时代城的一期户型是比较多样的，有40-80平米的单身公寓，90平米的小三房，120平米的精致三房，144平米的阔绰四房。

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项目规模：202967平方米交房时间：暂无信息总户数：暂无信息绿化：30%容积率：2.7许可证：暂无信息项目简介：【细节之美·成就品质】
社区规划
小区总平设计以“一心、两轴、五组团”为基本骨架。遵循桐山溪向自然山体逐步抬升的趋势，顺应自然天际线变化，创造出社区空间新形象。小区道路主体环线设计，实现人车分流的同时，又通过景观轴和路网形式划分出五大组团。各组团，有机地将多层与高层住宅统筹规划，巧妙地勾画出一个个组团绿地，层层递进，使得空间优美而又富有节奏感变化。

人车分流
区别于传统上只将车行道路和人行道路分开的“人车分流”，克服车辆噪音、道路占用景观面积等种种缺陷，车辆在进入社区后，即通过临近小区出入口进入地下车库，最大限度的减少进入社区的车辆数。不但实现了绝对安全，将车辆噪音污染从生活里彻底清除，而且景观也由于不会被宽阔的车行线分割而真正成为了风景。

4.5米的架空层
高层住宅底层设置高4.5米架空层，使得低层住户更显高度优越感。同时架空层既作为景观绿化的延伸，又可为住户提供自行车存放空间，同时提高小区品质。

环保节能设计
小区各院落辅助道路处设置垃圾车出入口，减少运输过程的二次污染。各个公用区域设置可回收和不可回收的垃圾收集站，为居民户外生活提供方便。居住建筑外窗均为双层塑钢门窗。在住宅建筑的设计中，考虑采用保温砂浆、塑钢门窗及挤塑型聚氯乙稀保温板凳新型保温材料。

全方位绿化空间
本项目41.1%的绿地率其实是最不重要的经济指标，因为“全方位绿化空间”已经是合力·滨江时代城的标准配置。全方位绿化空间首先是包揽四季的全方位：滨江时代城选取季节性变化丰富的物种，做到春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，落叶乔木，常青灌木、常绿草坪高低参差、交相辉映，注重发挥绿化在整个人文生态中的深层次作用。全方位绿化空间其次是绿化系统布局的全方位：商业街在起点、终点和小区主入口处设三个绿化景观广场；住宅区充分利用基地自然条件及周边环境优势，导景入区，由道路绿化、中心绿化、宅旁庭院绿化完美组合成点、线、面结合的绿化系统构造出立体绿化空间结构，完成对人体最大限度的审美及生态呵护要求。

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开发商： 福建家景置业有限公司
售楼热线：0593-7055555
售楼地址：福建省福鼎市潮音岛山水名都