买房囧事│假如房价降了……月供依然少不了

鼓风管

　中国的房价一直以变幻莫测和居高不下遮面，关于房价的涨跌争论从来没有停过。众所周知，过去的十年是中国地产黄金十年，只要你买房子，不问出处一律赚钱。但是，现在那种“捡钱”的时光却一去不返了，只留下高昂房价笑傲楼市江湖。曾经多少人幻想着房价降了后的各种场景，今天小编就随大流扒扒这些非现实设想……

　　1、如果房价下跌：购房者反会陷入观望

　　房价一降，若非跌倒底，否则咱“聪明”的老百姓是不会买的，谁不希望等它多降点再买，“羊肯定要养肥了吃才好”。所以，楼市一直都是买涨不买跌。如果房价上涨，大家的心理是快点买房子，不买以后就更贵了，反之，大家反而陷入观望状态。至于那种中国大妈抢房子跟抢菜一样的疯狂局面，咱在脑袋里补补，过过瘾就好了。

　　2、如果房价下跌：二手房将失衡恐现供过于求

　　根据2013年的调查数据，中国房屋空置率普遍很高，大部分空置房屋都是投资者，如果房价大降，投资者一定会大举抛房，很有可能导致二手房供应大幅度上升。

　　3、如果房价下跌：上下游产业绝对跟着遭殃

　　“城门失火，殃及池鱼”。本来中国的钢铁、水泥等行业就已经过剩，而房地产的下游产业中，白色家电业长期以来政府补贴，一旦房价大幅下跌，那么这些产业可能都会陷入泥潭。加上受冲击的金融部门，可能房价下跌会给经济造成灾难性的影响。

　　4、如果房价下跌：地方政府被拖累到举债为艰

　　土地出让金是地方政府的命根子，而房价又是直接与土地转让金挂钩的，所以作为房地产市场最大利益主体和得益者之一政府，做梦都不希望房价降了，只能平稳上涨。可以想象房价大幅下跌可能会导致地方政府在银行的抵押物价值缩水，最终导致地方债务难以为继，政府会被“饿死”的。

　　5、如果房价下跌：“房爷”、“房叔”、“房姐”会哭死

　　房价下跌，普通老百姓不一定买得起房，但是囤房一族的“房爷”、“房姐”和“房叔”绝逼哭瞎眼。他们可是把自己的身家都押在房子上了，全押了，渴望着房价上涨带来收益了，如果房价跌了，不是要了他们的命。

　　对房奴来说，无论房价降或是不降，月供都在那里，不离不弃，一分不少。对平民老百姓而言，买房或者不买房一直都是一个纠结的问题，买房做一辈子苦逼的房奴，被房子榨干血汗，不买，中国丈母娘不答应，父老乡亲瞧不起，在城里混的丢人……诶，房子，你什么时候才能好好说话！！！（来源：致知太平洋房产网（微信号：pcestate）